Оценка объектов недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости подразумевает определение возможной рыночной стоимости объекта оценки. Оценка коммерческой недвижимости пользуется особенной востребованностью среди услуг специалистов-оценщиков.

Необходимость в оценивании коммерческой недвижимости с целью определения её рыночной стоимости возникает при выполнении различных сделок и мероприятий гражданского оборота с участием оцениваемого объекта.

Действия, совершаемые в рамках экспертирования объекта оценки, требуют от специалистов исключительной грамотности и высокой компетентности. При этом расчёт цены экспертных услуг осуществляется с учётом затрат (трудовых и временных), необходимых для проведения конкретной экспертизы.

Актуальным для указанной экспертной деятельности является также понятие «кадастровой стоимости», подразумевающее цену любого недвижимого объекта, информация о котором присутствует в государственном кадастре. Установить кадастровую стоимость могут правомочные на выполнение такой оценки лица.

Как определить кадастровую стоимость участков земли?

Расчёт налога на землю осуществляется с учётом её кадастровой цены, и поэтому кадастровая оценка относится к обязательным мероприятиям, осуществляемым посредством разнообразных методик.

В целом оценка рыночной стоимости земельного участка зависит от многочисленных обстоятельств и не может быть равнозначной для различных участков.

Рыночная стоимость и кадастровая цена строений, зданий и сооружений

Кадастровый учёт обязателен для каждого недвижимого объекта (участков земли, зданий, сооружений). Механизм, которым характеризуется оценка квартиры, коттеджа, в общих чертах схож с оцениванием участков земли, однако требует учёта амортизационных составляющих и износа. Необходимо учитывать, что коммерческая недвижимость в силу многочисленных экономических и юридических причин должна оцениваться с исключительной точностью и вниманием.

Поскольку любая экспертная оценка недвижимости требует компетентности и профессионализма, только специалисты серьёзной оценочной компании способны осуществить поставленные перед ними задачи и проанализировать объект оценки с безупречным результатом.

Оценка коммерческой недвижимости: некоторые особенности

Экспертиза и оценка коммерческой недвижимости – это специфический процесс, состоящий из нескольких этапов и выполняемый в точном соответствии с установленными законом нормами. Завершается экспертная оценка недвижимости составлением отчёта, срок действия которого составляет шесть месяцев.

Компания «Профи Апрайс» – это достоверная, объективная и профессиональная оценка коммерческой недвижимости и иных недвижимых объектов.